Casa 2 Quartos Centro 125m²

Casa térrea em Vinhedo (Centro) com 2 quartos, 2 varandas e quintal com churrasqueira – 8 vagas

Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, espaço e versatilidade, com possibilidade de utilização residencial ou comercial, conforme a atividade pretendida e as permissões aplicáveis.

O imóvel possui 126 m² de área construída em um terreno de 250 m², sendo totalmente térreo e muito bem conservado.

São 2 dormitórios, 2 varandas, sala, banheiro amplo, cozinha com planejados e piso em porcelanato. O banheiro possui dimensões generosas e sua configuração permite avaliar uma reforma para criação de 2 suítes, agregando ainda mais funcionalidade e valor ao imóvel.

Na área externa, conta com quintal amplo, jardim bem cuidado e arborizado, árvore frutífera, lavanderia, churrasqueira revestida e 8 vagas de garagem.

Nos fundos, possui um depósito que pode ser utilizado como espaço de apoio ou reformado para se transformar em uma edícula.

A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, estando ao lado do Centro de Vinhedo e próximo a toda a estrutura de comércio e serviços da região.

Além do uso residencial, o imóvel apresenta potencial para utilização comercial, dependendo da atividade a ser desenvolvida e da legislação aplicável. Também é uma alternativa interessante para investidores que buscam um imóvel bem localizado e com potencial de reforma, modernização e valorização de mercado.

Construída em 2000, a propriedade possui documentação 100% regularizada e água individual.

Características:

* 250 m² de terreno
* 126 m² de área construída
* 2 dormitórios
* Banheiro amplo com possibilidade de transformação em 2 suítes
* 2 varandas
* Sala
* Cozinha com planejados
* Piso em porcelanato
* Quintal amplo
* Jardim arborizado
* Árvore frutífera
* Lavanderia
* Churrasqueira
* Depósito nos fundos
* Possibilidade de edícula
* 8 vagas de garagem
* Água individual
* Uso residencial ou comercial
* Documentação regularizada
* Excelente localização ao lado do Centro de Vinhedo

Valor de venda: R$ 910.000,00, com possibilidade de negociação.

Exclusividade Eurico Imóveis. Este imóvel está disponível exclusivamente em nosso portfólio.