Casa em Condomínio 3 Quartos Condomínio Zurich Dorf 319m²
Condomínio Zurich Dorf - Valinhos/Sp
Casa em condomínio à venda no Condomínio Zurich Dorf em Valinhos/SP
Belíssima Casa no Condominio Zurich Dorf em Valinhos
Modernidade, sofisticação, conforto e luxo em um só lugar.
Dados Gerais da Propriedade:
Área Total do Terreno: 400,00 m²
Área Total Construída: 319,21 m²
Andares: 2 (sobrado)
Status: Recém-construída
Configuração Interna (Distribuição de Ambientes):
Dormitórios: 3 suítes no piso superior + 1 cômodo multiuso no térreo (com possibilidade de 4ª suíte/escritório).
Banheiros:
3 banheiros completos nas suítes (piso superior).
1 banheiro no térreo (integrado ao cômodo multiuso, configurável como lavabo).
1 banheiro no térreo (ao lado da área gourmet, para apoio externo/social).
Total: 5 banheiros.
Salas: Sala de estar com pé direito duplo, sala de jantar, sala de TV - todas integradas.
Cozinha: Tipo planejada, integrada às salas.
Despensa: Equipada com 19 metros lineares de prateleiras em quartzo branco.
Área Gourmet: Tipo planejada, integrada às salas com portas de vidro de abertura total.
Lavanderia: Tipo planejada.
Garagem: Vagas para 4 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.
Especificações Construtivas e Acabamentos:
Estrutura: Alvenaria convencional
Piso: Porcelanato de grande formato em toda a residência.
Porta de Entrada: Pivotante, 5 metros de altura, com fechadura eletrônica.
Telhado: Com telhas sanduíche (isolamento termoacústico).
Esquadrias: Alumínio.
Guarda-Corpo: Escada de acesso ao 1º andar e todas as sacadas em vidro.
Bancadas:
Cozinha e Lavanderia: Quartzo branco.
Banheiros e Escada: Quartzo branco prime.
Peitoris e Soleiras: Granito preto São Gabriel.
Louças e Metais: Linha de primeira qualidade (Marcas: Roca, Deca, Celite).
Armários: Planejados na cozinha, área gourmet, lavanderia, todos os banheiros, em uma suíte e closet da suíte master.
Sistemas e Instalações:
Climatização: Infraestrutura completa para instalação de ar condicionado em todos os ambientes.
Aquecimento de Água: Sistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros.
Preparação Futura: Pré-instalação para aquecimento solar da piscina.
Iluminação Interna: Perfis em LED integrados.
Iluminação Natural: Claraboia domus no banheiro da suíte master; grandes janelas e portas de vidro.
Persianas: Automatizadas em todas as suítes do andar superior.
Detalhes Específicos por Ambiente:
Suíte Master:
Varanda integrada.
Closet.
Banheiro tipo spa com banheira dupla, boxes até o teto, dois chuveiros de teto, e claraboia domus.
Outras Suítes (2): Varandas integradas.
Cozinha: Armários planejados, cooktop e exaustor já instalados. Despensa com prateleiras em quartzo branco.
Área Gourmet: Armários planejados, churrasqueira, fogão e exaustor já instalados.
Lavanderia: Armários planejados, bancada em quartzo branco, tanque grande em aço inox.
Áreas Externas e Paisagismo:
Piscina: Retangular, dimensões de 3 m x 5 m. Recursos: iluminação, prainha, banco com hidromassagem, além de infraestrutura para futuro aquecimento solar.
Paisagismo: Frontal, com iluminação.
Orientação: Quintal e sacadas face Norte/Leste (ótima insolação e ventilação).
Vistas:
Sacadas das suítes do fundo (master + 1 suíte): Vista desobstruída e permanente para o horizonte, com pôr do sol visível (área sem previsão de novas construções que possam obstruir a vista).
Sacada da terceira suíte (frente): Vista para a rua e casas vizinhas.
Condomínio e Entorno:
Condomínio: Residencial Zurich Dorf - consolidado, ruas arborizadas, arquitetura diferenciada.
Infraestrutura do Condomínio: O condomínio conta com um lago natural e uma reserva de área verde, proporcionando um ambiente sereno e contato com a natureza. Além disso, oferece opções de lazer como beach tênis, salão de festas, sala de jogos, piscina e área gourmet, garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família.
Segurança: Reforçada (condomínio fechado com controle de acesso).
Localização: Entrada de Valinhos, acesso direto pela Rodovia Magalhães Teixeira.
Proximidades: Posto BR, McDonald’s, loja de conveniência, Padaria, Restaurante Madero.
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O Condomínio
Condomínio Zurich Dorf
Características
Área de Serviço
Dormitório com Armário
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Banheiro com Box
Aquecedor Solar
Escritório
Closet
Despensa
Hidromassagem
Infraestrutura
Água Individual
Piscina
Lavanderia
Churrasqueira
Playground
Salão de Jogos
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Beach Tênis
Espaço Gourmet
Olá, Sou Ricardo Rosalem
Abaixo estão meus contatos para dúvidas e informações sobre este imóvel:
CRECI: 289402-F
